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西原久美子的个人空间

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  新京报讯 《北京市2017年国有建设用地供应计划》近日在北京市政府常务会议上审议通过,今年全市计划供地3900公顷,比去年减少200公顷,这也是建设用地供应计划连续第6年减少。同时,今年商品住宅计划供地260公顷,比2016年减少了近7成。

  城六区供地不高于全市总量20%

  今年供地计划显示,3900公顷的供应总量中,交通运输用地2000公顷,水域及水利设施用地10公顷,特殊用地5公顷,公共管理与公共服务用地850公顷,工矿仓储用地115公顷,住宅用地610公顷,商服用地310公顷。

  在610公顷住宅用地中,安排保障性安居工程用地350公顷;商品住宅用地260公顷,其中单列自住型商品房用地83公顷。

  值得注意的是,今年新增建设用地控制在1755公顷以内,鼓励和引导利用存量建设用地2145公顷,将优先保障重点项目土地供应,充分保障基础设施、科研和产业用地需求,支持高精尖产业项目落地,以及优先保障保障性安居工程等民生用地。

  另外计划显示,今年新城范围内的土地供应量占总量的70%以上,其中,重点新城规划范围内约占总量的30%。北京市规划国土委相关负责人表示,北京正在严格落实各区域功能定位,城六区的土地供应量不高于全市土地供应总量的20%,平原土地供应量不低于65%,山区土地供应量不高于15%。

  今年住宅用地供应量为去年一半

  新京报记者梳理发现,今年的3900公顷供应总量比去年的4100公顷减少了200公顷,也是连续第六年减少。

  2005年至2011年,全市国有建设用地年计划供应量维持在5700公顷至6500公顷之间。2011年以后的6年进入下降通道,供地量持续减少。

  在引人关注的住宅供地上,今年的610公顷住宅用地在近几年中也是最低的。2011年,全市住宅用地计划2550公顷,2012年至2016年也都在1000公顷以上。

  今年住宅供地中,保障房用地供应为350公顷,和去年基本持平。商品住宅用地计划安排260公顷,比2016年的850公顷减少了近7成。2011年至2016年,北京市商品住宅用地计划均保持在750公顷至1220公顷之间。

  ■ 焦点

  供应量减少是否满足需求?

  新京报记者梳理北京近几年的土地供应计划发现,2011年国有建设用地计划供应量达到近年来顶峰的6500公顷,随后每一年都在减少,至2016年为4100公顷,今年又减少了200公顷。供应量持续减少,是否满足全市用地需求?

  相关负责人说,本次土地供应计划明确提出,要强化减量发展意识,实施减量规划,严控新增建设用地,鼓励盘活存量建设用地,节约集约利用土地,“今年全市将推进‘供减挂’的供地机制,各区需要落实城乡建设用地减量腾退工作,推进减量发展和拆违任务,才能进行经营性用地供应。”他说,“在保障发展的前提下,土地供应实行减量挂钩,将作为实现全市城乡建设用地减量发展目标的重要手段。”

  “我们每年做计划之前都会梳理、反复研究、综合平衡国家、市级以及各区层面的用地需求,今年总量虽然少了200公顷,但是仍旧能满足需求。”该负责人表示,北京将鼓励企业利用自有用地开发,在开发方式和供地方式方面给予政策支持,以调动存量土地使用者的积极性,“我们希望通过加大存量土地的再开发利用,实现城市功能的优化升级。”

  北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池分析,北京作为超大城市,交通拥堵、环境污染等大城市病突出,而大城市病的主要原因是人口过多所致,房地产是人们生产生活的重要载体,因此,减少土地供应、减少新增建设用地数量也是人口调控的一个重要抓手。

  供地计划数据是否会调整?

  3900公顷这一计划供应总量数字,接下来是否会有调整?相关负责人表示,该数字并非一经发布就一成不变,目前正在继续完善供应计划调整机制。

  该负责人说,计划中的经营性建设用地都是年内可实现供地的建设用地,对于未列入供应计划的新增项目,供应条件成熟后,也可以纳入年度供应计划,特别是对于商品住宅用地,将加快土地储备项目一级开发和拆迁工作进度,合理把握经营性用地供应节奏,条件成熟的将适时纳入计划,“这也是为了让计划提供的数据更客观、准确,更合理地引导市场预期。”

  对房地产市场将有何影响?

  今年供地计划中,商品住宅用地260公顷,其中单列自住型商品房用地83公顷。新京报记者对比近几年的供地计划发现,今年的商品住宅用地量比去年的850公顷减少了近7成。今年供应量骤减,将对房地产市场带来怎样的影响?

  “土地供应减少,会直接导致商品住宅供应减少。”赵秀池分析,房价是由供求关系决定的,在住房供不应求的情况下,房价上涨趋势很难控制住。

  那么,应如何控制房价,保证稳中有降的基调?北京市去年推出“9?30”新政稳控房地产市场,加大了中低价位、中小套型普通商品住房供应比例,同时推出了“控地价、限房价”的土地交易方式,对地价和未来的房价实施“双限”。

  日前,北京市住建委主任徐贱云在接受采访时表示,当前北京房地产调控政策的目标,就是坚定不移地稳定房价,如果现在的政策能够稳定房价,将会继续保持,但不排除会加强政策。从目前的方向上来看,接下来仍然会以建立购租并举的住房制度为主要方向,金融、财税、土地、市场监管等多措并举,同时要继续严格执行商品住房限购、差别化税收和信贷政策。在预售审批、现房销售备案环节上,也会严控商品住房申报价格及入市节奏。

  赵秀池建议,未来房地产调控的方向是要让住房回归居住功能,要通过金融、财税等手段进行供求双向调节,“一方面要加大保障房、普通商品房的供应,另一方面要加大打击投机需求的力度,同时要发挥存量房市场的作用,尤其要大力发展租赁市场,对租赁机构和个人出租者给予更多的政策支持。”

  本版采写/新京报记者 赵实 沙雪良 张晓兰

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马致恭2017-02-22 16:27:54

李子庚:  佛山铁路公安处怀集站派出所民警当日在安检口巡查时,迎面走来一名年轻男子,看到民警后,该男子立刻低下头躲开了民警的目光。该男子的异常行为立即引起了民警的注意,民警带领辅警队员上前将该男子拦了下来。面对民警询问,李某情绪亢奋,坚称没做坏事。在随后的搜查中,民警发现其钱包中藏有病毒1.0克。经对李某进行尿检,民警发现检测结果呈阳性。

  目前李某已被警方依法作出行政拘留五日的处罚,并且在拘留期结束后,将被送至戒毒所进行强制戒毒。(完)  街道:。  送人赶火车发生擦挂  记者又根据红红父亲提供的地址,联系上了临沭县曹庄镇旺南庄村村支书王书记。据王书记介绍,季红红随母姓,她父亲名叫王久昌,50多岁。王久昌家中 还有80多岁的老人,因为妻子患神经病,日常生活比较困难。“王久昌也不能出去打工,并且还要照顾妻子和两个未成年的孩子,负担肯定是有的,但她家四口人 都享受低保,还是能够吃上饭的。”,  被告人彭某,现年58岁,广东籍,开一辆雷克萨斯轿车,当庭自述曾与人合作开设工厂,显示出家庭条件较好。彭某供述称,他有家室,但在2013年前后,与31岁的广东籍女子阿芳(化名)发展成为情人关系。阿芳的年龄比彭某的儿子还小一岁,而彭某的年龄则比阿芳的母亲还要大6岁。但是这没有成为两人的障碍,阿芳的母亲亦知晓彭某有家室。。

孙子多2017-02-22 16:27:54

  “其实我自己并没有发现车被擦挂了,看到这张条后我仔细绕车一圈,的确发现车身左侧漆皮被挂掉了,部分地方凹陷进去。”史先生告诉重庆晚报记者,“我按照纸条上的电话我打了过去,那头是一个小伙子的声音。”,  关于这场危机的原因,有知情人称,是因为出现了不少坏账。。  对于这个解释,郭先生不接受。。

姜以诺2017-02-22 16:27:54

Save,  据公诉机关指控,今年7月3日零时许,被告人郭某醉酒后在北京市顺义区京密路无故将被害人马某驾驶的轿车前挡风玻璃打碎,并横躺马路中央,造成交通拥堵。北京市公安局顺义分局天竺派出所民警范某、协警韩某接警后依法出警执法。在执法过程中,郭某拒绝配合民警,并将范某、韩某抓伤,将范某警服撕坏。经鉴定,范某、韩某身体所受伤害均构成轻微伤。。  待一切都安排妥当后,万师傅才放心驾车离去。由于车厢后座都是血水,万师傅只好回到分公司,默默清洗、消毒,做好车厢清洁工作。。

卫桓公2017-02-22 16:27:54

  营救方案有极大风险,  公诉机关认为,郭某以暴力方式阻碍人民警察依法执行职务,造成两人轻微伤,其行为触犯了刑法,应以妨害公务罪追究其刑事责任。。  来源:楚天快报。

李林涛2017-02-22 16:27:54

  “没想到6年后 还有人提及这件事”,  微博评论中,有不少网友质疑熙子盈的账目不公开透明,怀疑她以救助流浪宠物为名敛财。真相到底如何,新文化记者进行了调查。。  湖北省作家协会主席方方则表示:“我们如果把今天范冰冰到会场,再被赶走这个过程拍成电影,观众们觉得不太相信,可生活就是这么的真实。电影《我不 是潘金莲》里面,处理问题的方式就缺少对一个人的关心。就像我们电影里的那些人,忽略李雪莲一样的。范冰冰今天像李雪莲到北京一样来到华师,用这样的方式 来看华师大,结果也这样被人抓走,我觉得简直是不可思议。”。

王晓龙2017-02-22 16:27:54

  据双牌县林业部门工作人员介绍,龙虾花一度被认为是张家界武陵源特有植物,但近几年来,林业科技人员陆续在郴州及广东博罗、广西柳州等地,发现了它的踪影。今年10月以来,在阳明山盛开的龙虾花总数有600多株。多年来,这样大面积、大规模的龙虾花,在阳明山还是第一次见到。,  目前,公安机关已抓获涉案的5家公司共19名犯罪嫌疑人,其中已移送上海闵行区人民检察院起诉8人;另刑事拘留3人、取保候审8人。。  有了车后,李某带着女朋友到处兜风,撑足了面子。渐渐的,李某开始为油费和停车费捉襟见肘。“我想着去偷点,来钱最快,哪晓得被你们抓了,这下彻底没面子了。”在审讯室里,李某懊悔地说。。

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